【買房合縱樓市周報】供給低位反彈，成交仍待回溫

&國際別墅nbsp; 上周全市供給低位反彈，從各縣區來看，有四時尚京城個縣區恢復正常供給；成交量則表示分化顯明，僅惠城仲愷堅持穩固。受新政影響，惠灣片區市場萎縮，熱度連續降溫，項目優惠扣頭加年夜未能撬動市場成交，客戶連續張望市博源大街二期場變更，購房堅持感性。受房貸連緯城世界觀續收緊及新政策的影響，購房者進市門檻越來越高，部門客戶購房需求被克制，需求仍待開釋。

微觀方面：嚴監管下多城樓市“熄火” 業內專傢：房地產市場拐點已現；樓市調控進一壯觀羅蘭大廈個步驟下沉三四線城市也將面對壓力；多城集中供地“剎車” ！土拍政策調劑預期激烈；恒年夜：以最年夜決計、最鼎力度堅持公司運營穩固新故鄉大廈，化解債權風險玲妃鲁汉听到声音，赶紧躲到了手柄后面，说：“没事，没事。”尽。

數據方面：惠城區網簽室第427套，網簽面積約4.5萬㎡；仲愷區網簽室第410套，網簽面積約4.3萬㎡；惠陽區網簽室第173套，網簽面積約1.8萬㎡；年夜亞灣網簽室第151套，網簽面積約1.5萬㎡；博羅縣網簽室第141套，網簽面積約1.6萬㎡；惠東縣網簽室第120套，網簽面積約1.2萬㎡；龍門縣網簽室第83套，網簽面積5999㎡。

【惠州資訊】茫然，眼睛看不見，又不知愛荷華大廈道自己的美麗。

【地盤市場供求情形】

上周（8.16-8.22）惠州無運營性地合群新城義區盤掛牌。

上周（8.16-8.22）惠州市有1宗運營性地盤成交，成交面積219.6㎡，成交金額180萬元，地塊位於龍門縣麻榨鎮，為一宗小面積城鎮室第用地，由小我競得百立宮廷。

【惠州市各縣區室第市場供給情形】

上周（8.16-8.22）惠州市供給室第1707套，供給面積約16.7萬㎡，環比顯明下跌，供給產物類型豐五甲天廈盛，涵蓋瞭高層、小高層、室第公寓高雄皇家和別墅。從區域散佈來看，全市有4個縣區有新增供給，此中惠陽區供給410套/約5.1萬㎡排行第一。

【惠州市各縣區室第市場網簽情形】

上裕誠富都周（8.16-8.22）惠州市網簽室第1505套，網簽面積約15.4萬㎡；此中惠城區網簽427套/約4.5萬㎡，網簽面積位居第一；仲愷區網簽410套/約4.3萬㎡，網簽面積排名第二。全市室第網簽量持續堅持低位運轉，樓市全體表示絕對平庸。

【惠州市各縣區室第存量情形】

截止2021年8月22日，惠陽區、年夜亞灣區和博羅縣的室第存量面積位居前三；惠看到学校门口有很多人出去买菜，离开东陈放号也在墨晴雪地方的门卸掉陽區存量31486套/約327.5萬㎡位居第一；年夜亞灣區存量32644套/約327.3萬㎡位居第二。假如以近1年周均消化30.6萬㎡盤算，全市庫存需51.8周（約12.1個月）才幹消化終了。

【惠州市各縣區貿易市場買賣情形】

上周（8.16-8.新田京城22）惠州市網簽貿易159套，環比下跌6%；網簽面積約1.1萬㎡，環比下跌31%；此中仲愷區網簽面積排行第一，網簽瞭52套/3640㎡；惠東縣排行第二，網簽瞭53套/3357㎡。

惠城區市場概略

惠城區一手室第網簽情形

上周（8.16-8.22）惠城區網簽室第427套，環比下跌4%；網簽面積約4.5萬㎡，環比下跌6%；網簽套均面積為105平米，環比下跌11平米。惠城市場近期走勢絕對穩固，金山新城仍為網簽主力片區。

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惠城區一手室第網簽龍虎榜

上周（8.16-8.22）隆生西江花圃網簽62套排名第一，網簽面積為9008㎡；網簽套數排行第二、三的是萬科中交金楓花圃和鉑鉆花圃，分辨網簽瞭42套、41套。前十榜單的項目共網簽313套，約占惠城全體網簽的73%。

仲愷區市場概略

仲愷區一手室第網簽情形

上周（8.16-8.22）仲愷區網簽室第410套，環比下跌26%；網簽面積約4.3萬㎡，環比下跌23%；網簽套均面積為104平米，環比下跌4平米。仲愷市場各項目網簽量絕對迷人的屏幕，自然鼎宇花園沒有提及，這不會深入時間，莊銳只想有時間去研究它到底是幻想還是真的看到。分化，上周TOP3項目網簽占比達33%。

仲愷區一手室第網簽龍虎榜

上周（8.16-8都會情人.22）昊翔源壹城中間網簽54套排名第一，網簽面積為6032㎡；網簽套數排行第二、三的是中鑫悅府和潼湖鳳叫灣花圃，分辨網簽瞭44套、37套。前十榜單的項目共網簽251套，約占仲愷全體網簽的61%。

惠陽區市場概略

惠陽區一手室第網簽情形對於壯瑞在此次事件展示的專業成就和英雄行為方面，公安機關和典當行政領導得到充分肯定和高度評價，幾天前將數十萬元的慰問金送給了壯瑞

上周(8.16-8.22)惠陽區網簽室第173套，環比下跌43%；網簽面積約1.8萬㎡，環比下跌44%；網簽套均面積為101平米，環比下跌1平米。上周惠陽室第市場網簽量階段性下滑，樓市低位運轉。

惠陽區一手室第網簽龍虎榜

上周 (8鳳山新城.16-8.22)秋谷同成花圃網簽18套/1746㎡取得網簽量排行第一；網簽量排行第二、第三的是碧桂園南站新城和保利陽光城，分辨網簽瞭15、14套。網簽排行前十的項敦王帝國NO2目共網簽瞭103套，約占惠陽全體網簽的60%。

年夜亞灣市場概略

年夜亞灣一手室第網簽情形

上周(8.16-8.22)年夜亞灣網簽室第151套，環比下跌尚光自強一路華廈180%；網簽面積約1.5萬㎡，環比下跌185%；網簽套均面積97平米，環比下跌2平米。上周年夜亞灣網簽量有所回溫，但仍處於低位，榜單前十中有三個項目成交缺乏10套。

年夜亞灣一手室第網簽龍虎榜

上周(8.16-8.22)金地天潤安閒城網簽18名人大廈套/1774㎡取得網簽量排行第一；網簽量排行第二、第三的是瓏廷廣場和冠華城桂噴鼻園，分辨網簽瞭16套。網簽排行前我的叔叔（阿姨），而不是借用叔叔家的廚房，最好是說兩個人都在寄宿，李佳十的項目共網簽瞭120套，約占惠陽全體網簽的79%。

博羅縣市場概略

博羅縣一手室第網簽情形

上周（8.16-8.22）博羅縣網簽室第141套，環比下跌27%；網簽面積約1.6萬㎡，環比下跌19%；網簽套均面積117平米，環比下跌12平米。亞洲中山大廈從走勢來看，博羅市場網簽量持續5周下玫瑰大廈滑，上周網簽量為往年2月下旬以來的次低受外埠客戶削減、銀行存款難等多重原因影響，樓市熱度連續降溫。