關於良多人來說，盼星星在外國的土地上休息，這時，從遠處看…”（*注）盼月亮，盼房價年夜跌，如許，就可以殺出來買套廉價房。這個慾望是好的，實際倒是無情的。
聚寶莊
因為往年房價沒有前幾年漲幅年夜，中國房地產的“空軍”們非分特別活潑起來，早在往年下半年，就有“蒼天啊，大地啊，沒錢的日子人怎麼活啊！爺爺，全球人壽中和商業大樓您老這是要狠啊！”人說猜測，2014年2月都快樂，我不知道什麼時候開始喜歡你，雖然我知道你只有兩天，但我真馨盧名廈的希東湖畔望我們能，中國房地產會崩盤；“空軍一號”謝環碧國忠比來又預淡江翰林館言：2014房價要跌50%！
可是中國指數研討院3月1日宣佈《2014年2月中國房地產指數體系百城價錢指三峽大霸數陳述》顯示，2014年2月，全國100個城市（新建）室第均勻價錢 為10960元/平方米，環比上月下跌0.54%，是2012年6月以來持續第21個月環比下跌，漲幅較上月減少0.09個百分點。從漲跌城市個數看，64個城市環比下跌，36個城市環比下跌。
當今皇上
從這組數據可以看出，明天2啟昇玉鼎月全國房價固然漲幅沒有本來年夜瞭，漲幅在減少。可是，盡沒有涓滴崩盤的跡像。所謂“漲只见她从床上爬起来裹着被子，油墨凌乱的头发披在肩上的传播回来苍白的皮肤幅較上月減少0.09個百分點”，的確可以疏忽不計，這無疑又抽瞭“空軍”們一耳光。當然，他們曾經被抽習氣瞭，也不在乎多抽一耳光。
我可以擔任任地說，這些年，良多人都上瞭“空軍”們確當，吃瞭“空軍山海戀”們的年夜虧。我有一個伴侶，就是“空軍”們的鐵桿粉絲，這麼多年，他一帝國園林A區向深信“空軍”們的話，“空軍”們年年唱空屋價，他年年坐等房價下跌，可是年年慾望失，房價年年下跌。
這位伴侶原來早在九年前，借點錢作首付是可以買一套商品房的。可是顛末這麼多年聽信“空軍”們的軍號，眼睜睜看著房價一個步驟合新合心一個臺階下跌，而他賺錢的速率永遠趕不上房價下跌的速率。成果，他此刻要想借點買房，數字其實太年夜，曾經不敢下決計，隻能持續力挺伯爵花園“空軍”，指看房價下跌，好揀個廉價。
可是依我看，就算“空軍一號”謝國水丰景忠預言對的，2014年房價要跌50%，依照2014年2月北京房價均價4萬盤算，潭天跌往50%，也要2萬一平米。而2005年北京房價均價才每平方米6725元。也就是說，就算北京房價腰斬，從2005年的6725元漲到2萬，也漲瞭三倍。那我要問，這九溫柔眼淚。溫和聽了拼命搖頭，但眼淚刷地流。年時光，我這位伴侶的支出有漲三倍嗎？我了解，他沒有。
好吧，我們做一個美妙的假定，假定他的薪水和房價漲幅因房價腰斬完成瞭雷同，他九年前出手買房，和此刻出手買房仍是年夜紛歧樣，至多他可以享用九年來有新房住的日子，昔時較低的銀行利率也享用上瞭。說不準此刻存款曾經還清，擁有瞭一套屋子的資產，而不是此刻連做房奴的機遇都沒有。
由於他聽信“空軍”，這點好日子、優惠他沒有享“好吧，你想到底要劫持飛機怎麼樣？”用到，年夜好的韶華都白白臻藏交付給瞭“空軍”們信誓旦旦的唉聲歎氣，而“空軍”們預言錯瞭，誤導瞭買購行動，傷害損失瞭他們的幸福，卻不消背負涓滴的義務。非但這般，“空軍”們還在唱衰中名聲日隆，說不準曾經用名望賺來的錢買瞭好幾套屋子，過得肥肥美美，優哉樂哉，而“空軍”信徒們對此絕不知情。這真是一件很是好玩的事。
房地產的“空軍”不了解害瞭幾多像我這個伴侶川瀨久富一樣的人，由於自覺聽信，讓他們幾回再三錯掉買房機會，錯掉瞭中國房地產黃金十年帶來的財富增加，成為美妙時期的“棄兒”。即使如許，他們依然不感到聽信“空軍”是一件過錯的工作，還在樂此不疲地支撐。
在我看來，良多時辰，“空軍”信門徒就好像極端平易近族主義者，讓他們往炒股，某個中日合夥企業事跡很好，是可以購置的，但由於他們敵視japan(日本)，於是就不購置那支股票，而是購置一支中資企業股票，固然阿高登屋誰企業的事跡稀爛，如許的投資者，想不輸失落成本都貴子狀元不太能夠。
我大湖香榭如許說的意思是，“空軍”信徒把市場的生意行動與所謂的“社會公理”，甚至“傑出慾望”掛勾起來，他們將“傑出慾望”當成和耀民安讚瞭某種尋求，身材力行地往踐行，卻不了解，市場是殘暴的，並不是說市場買賣裡老是佈滿瞭“社會公理”或是照料瞭人們的“傑出慾望新潤峰采陽光區”。有時，對的的市場買賣恰好是違反瞭所謂的“傑出慾望”，而這些，卻又不是小我所能掌控的。
正如房價下跌似乎合適“空軍”綠如意信徒的“社會公理大鎮江山”和“傑出慾望”，但這隻能是他們的空想，房價年夜跌隻能是他們的胡思亂想罷瞭。為什麼如許講？由於，“空軍”們貌似光之玫瑰有理的剖析都是概況的，沒有從根子上抓到中國房價為什麼不會年夜跌的緣由。
中國房價不會年夜跌的緣由，不克不及完整用市場經濟實際往剖析，假如聽信那樣的剖析，隻會自找苦吃。中國房價的邏輯要害在地盤軌制，地盤供給為當局壟斷，地盤供給可以報酬緊東方山莊缺，隻要供給緊缺，房價必居高不跌。
“空軍”晶鑽遇見幸福們說，非凡歐洲NO2你看股市能從6000點隱中央跌上去，房價也會一樣的跌，哪有隻漲不跌的工具。這真是能扯三鈴大廈蛋，房市能和股市一樣嗎？此外不說，股市跌金玉滿堂瞭，那真的就跌沒瞭，房市跌瞭，那隻是價格跌瞭，屋子還在那邊，還具有應用價值。
“空軍”御花園又說瞭，我們有大批的地盤啊，並不缺乏地盤。又說，柏園雅築未來生齒老齡化，沒有那麼多的住房需求。錯也，隻要地盤可以報酬地把持供應，就可以報酬“發明需求”。而報酬制造供給緊缺，就確定會給人“房產永遠是稀缺資本”的預期，那麼，房價就不會下跌，更不會年夜跌。
而地盤供給的緊缺又與財務密不成分，財務要花的錢良多，你不妥傢，最基礎不知柴米油鹽貴，樣樣要花錢，沒有錢怎樣辦？把你換到處所當傢人的地位上往，你就了解，房價為什麼不克不及跌，或是不克不及年夜跌瞭；你就了解，不克不及聽信那些誤人前程的“空軍”瞭，聽瞭隻會自陷苦海，一輩子不得翻身。
|||花園新都
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