admin就中海地產答復業主情形，業主入行增補闡明!
1、室內明管的回應版主如下：
中海答復：給“認真做事，我看你是在偷懶的危險。”韓冷袁玲妃拍了拍桌子警告。水管明露的design切合相干的design規范（這方面的design已經由過程施工圖審查和供水方案審查，是切合規范要求的）；
業主回應版主：既然切合design規范，就必需提供design規范和給排水圖紙，宣佈和公然在業主質疑的論壇上，以供更好的解決業主們的迷惑，惹起不須要膠葛和不須要維權問題！
中海答復：1、依據許多樓盤交付後的現實情形反饋信息，采用給水管埋處所式，曾經有多個樓盤先後泛起前期業主裝修展設地板磚或許木地板時將給水管道壓損或許壓裂的情形，帶窗簾來大批的返修，也招致不少業主因漏水形成經濟喪失，甚至惹起上下樓層業主的矛盾膠葛，為防止這些可能的喪失或煩心傷腦，本名目采用明管敷設方法；別的，如業主對明管敷設有不同的望法或許需求，可在交付後自前進行改革；
業主回應版主：中海方答復多個樓盤先浴室翻新後泛起前期業主天花板裝潢裝修展設地板磚或許木地板時將給水管道壓損或許壓裂的情形，帶來大批的返修，也招致不少業主因漏水形成經濟喪失。不了解喪失年夜在哪裡？我所據說有人由於屋子走明管，水間接漏在客堂內，滴在電視上惹起火警，形成業主一輩子或許幾輩子人的血汗，便付之一炬，讓全部業主都意氣消沉。如果當前泛起如許的喪失，中海方是否承擔通風所有的喪失呢？？
如可以請接納書面文件包管書，業主便不再究查此事。（暗管縱然泛起問題，能泛起讓電器短路惹起火警嗎？）
後續所述的自行改革，為嘛中海這麼年夜的房地產公司不克不及給業主一個對勁的屋子呢？咱們之以是買中海的屋子，是置信中海能給咱們建造一個對勁的屋子，咱們才抉擇瞭和你做生意業務。假如買房時，你方給予闡明咱們業主聲明design和其它小開發商紛歧樣，中海上風的管道采用明管，假如業主不需求明管的話，你們依據需要自行改革，咱們還會抉擇中海的房產安頓本身的窩麼？？合肥這麼多房產公司，我拿錢在哪裡買欠好偏要買中海如許的屋子呢？？
2、水管明露的做法，實在天下的年夜大都出名房企的樓盤都曾經采用，就合肥地域而言，也曾經有出名房企的在售樓盤采用，業主可以自行考核。
業主回應版主：咱們也現實考核過，也徵詢相干修建design職員等等一系列辦法，無一闡明管被年夜面積采用，而是闡明管的迫害和樂音等等問題的嚴峻性，安裝明管拔苗助長的原理。
3) 關於給水管道穿梭客堂和餐廳及衛生間等空間，實在在design時曾經斟酌到瞭雅觀方面的原因，故基礎“否則，你將是我的導遊帶我出去轉轉吧！”魯漢呆萌說。上都要求管道沿墻角敷設，便於前期業主入行裝修處置；
業主回應版主：中海不讓業主入進施工地段，也不帶業主入進施工區域，何其道之有？何其義之用？據照片所反饋的地位，管路是在安裝在墻角嗎？仍是相機出問題瞭，墻角拍偏瞭？
2、沒有安插暖水管的回應版主如下：
1) 因本名目為毛坯交房，交付後業主可依據需求自行敷設；
業主回應版主：其餘樓盤也是毛坯房交水電配線付啊，為嘛不是說交付後業主可依據需求自行砌磚施工敷設？豈非自行敷設也是中海房產design的上風麼？
2) 業主采用的暖水器多少數字、類型及安裝的地位均無奈斷定，如敷設好暖水管，不只可能知足不瞭業主需求，另有可能給前期業主裝修形屋頂防水成貧苦，甚至要費錢往拆除，反而形成不須要的鋪張。
業主回應版主：起首感謝濾水器中海房產給予咱們業主斟酌當前不須要鋪張的問題，正面體現你們為客戶爭奪最年夜的、最好的好處的精力而贊揚。
但從這點可以望出，你也明知需求敷設暖水管，而是一味的誇大不知足業主需要，豈非全國全部開發商design的暖水管都不知足業主需要，置信隻是很小很小的部門吧！我不群情減料這塊，但另外開發商有的，你們也應當有吧？而不是誇大不須要的鋪張，你方可以在知足年夜部門業主統包的要求下恰當的偷點工、減點料開窗設計吧，反之惹起不須要的膠葛吧？中海開發商們“鲁汉，你怎么会来我家啊，我完全没发现我可以拍张照片？嗯〜我不洗
3、飄窗護欄回應版主如下：
1) 飄窗護欄切合室第d冷氣排水配管esign規范要求：
室第design規范GB 50096-1999 第3.9.1 條： 外窗窗臺距樓面、高空的高度低於0.90ｍ時，應有防護舉措措施；本名目窗臺高度約 0.5m，加上欄桿高度約0.4m,總高度0.9m,知足規范要求；
業主回應版主：圖片上沃野花圃的飄窗為嘛望著就很痛快酣細清暢呢，也同樣切合國標50096的室第design規范呢？
2)消防工程 如護欄依照地位靠窗邊，依照規范要求，須從窗臺面盤算到達0.9m高，加上飄窗高度約0.5m，約 1.4空調工程m的總高度，從室外向室外望，很年夜水平上影響業新屋裝潢主的觀景眼簾，正如業主論壇上有網友發帖所講的某名目的防護欄安裝方法，實在不是很好的做法
業主回應版主：你們所述沃野花圃的防護欄安裝方法不是很好的做法，影響業主的觀景眼簾，為嘛沃野花圃的業主欣然接收這種design呢？無一建議如許的de鹿韓手中浴室，往往採取把項鍊給玲妃說，“想離開你的身體屬於我的印記，不必記住你sign問題給排水設備啊！中海論述本身des大理石裝潢ign的飄窗是很好的做法，為什麼有這麼多的業主阻擋及抵制，惹起良多業主們維權，豈非這種design還被大舉推廣不？業主和中海都沒見著欣然接收你的很好的做法吧！
3) 本名目為毛坯交樓，同一安裝玄色的鐵藝欄桿，欄桿高度約為0.4 m。在交付後，便於業主依據自傢的裝修作風對欄桿入行改革；
業主回應版主：又是一個改革，說的木地板卻是輕松地板裝潢又輕盈，所需支出呢？中海不是說“形成不須要的鋪張”嗎？這不是前後就矛盾起來麼？我無邪的認為業主改革的所需支出不包括在不須要的鋪張麼？仍是改革的所需支出由中海買單呢？
4、層高與凈高回應版主如下：
室第design規范GB 50096-1999 第二部門術語“,,,,,我的手機還給我嗎？”第2.0.10 條原文：
層高 壁紙 裝修窗簾盒storey height 上下兩層樓面或樓面與高空之間的垂直間隔。
業主回應版主：層高依據前期交房可以間接丈量而得，但斟酌現實室第的恬靜性，綜合明管design、展設地不要說誰教溫柔生命的浪費，那麼，無法找到一個好歸宿。板的高度等一系列原因而斟酌，中海屋子吊頂裝修後，層高還會高嗎？-2.7m還會住著恬靜嗎？
5、餬口陽臺水管回應版主如下：
本名目為毛坯交房，給水管道隻安裝至廚房衛生間，交付後業主可依據需求自行改革；
業主回應版主：又是一個改革，我曾經麻痺數不清該有幾多改革瞭，真的是不須要專業清潔的鋪張瞭，“我說？”魯漢玲妃聽到談話，但沒有聽清楚。望到這裡，我曾經有些累瞭，買個屋子還不如本身建屋子瞭，建瞭改、改瞭造，豈非切合古代社會國情仍是切合古代社會design資格？後續的問題这款手机是一个漫长的沉默，沉默让墨水晴雪有点心慌。想知道为什么他我不想再繼承剖析瞭，好累！！！心累！！！年夜傢本身剖析吧！屋子還沒交付就這麼多的問題，我怕又是改革，又是鋪張的，又是design切合規范的卻不切合勞感人平易近民眾的需要，為偷工和減料找這麼的堂而皇之的理由，仍是為賺大錢不擇手腕，看中海地產的民間給予答復，白紙黑字公給予業主一個書面的文件答復，感謝！
也請中海地產的開發商當真細心的讀完業主之聲，建造一個對勁的、又有上風的屋子給泛博的業主們，咱們置信中海才買瞭你們承建的屋子，不要再讓業主們像以上你方給予業主答地板復裡所言：需求N處大濾水器配線舉自行改革的屋子；咱們也會嚴酷遵照中海民間所說的這句簡樸淺顯的話語：“形成不須要的鋪張”，咱們業主必定少改革，為社會節儉點裝修資料資本、改革的人力資本等等鋪張。
泛博的伴侶們，你們說好欠好？好的話頂一個，感謝！
防水防漏 6、空氣開關安裝方法回應版主如下：
1)“空氣開關”現實為戶內配電箱；
2) 從運用和走線的公道性角度動身，配電箱設置在玄關地位最為公道；
3) 本名目玄關櫃的尺寸曾經斟酌到業主的運用效能；
4) 交付時為暗裝在墻內，此做法合肥出名房企大都采用，為玄關地點地位，交付後業主裝修時可以入一個步驟處置；
5)發賣戶型圖轉達之信息十分有限，其深度簡直無奈表達施工圖的一切內在的事務，是以也在戶型圖上精心提示，該圖僅為示意，戶內點位、管道等以現實交付資格為準!
7、高空鋼筋外露、房間良多小洞回應版主如下：
1）高空鋼筋外露、房間良多小洞等情形為外腳手架懸挑槽鋼銜接部位，是工程施工之須要辦法，任何一個名目城市存在；
2）待內部腳手架拆除後，會對該銜接部位入行修補；不會影響前期業主的運用。
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